31 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 25 mètres
- - Brest à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 852 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 793 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 620 mètres
- - Sup-Veto Brest à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Victor Hugo, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 31 rue Victor Hugo se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Victor Hugo se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Brest et 43.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
