31 rue Victor Hugo, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 103 € à 3 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Victor Hugo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 rue Victor Hugo, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- gare ferroviaire de Brest à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 25 mètres
- Brest à 352 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 852 mètres
- Collège de L'Harteloire à 793 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 620 mètres
- Sup-Veto Brest à 209 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 495 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue Victor Hugo(3 164€)

33 rue Victor Hugo(2 824€)

27 rue Victor Hugo(3 156€)

25 rue Victor Hugo(3 150€)

35 rue Victor Hugo(2 820€)

23 rue Victor Hugo(3 153€)

19 rue Victor Hugo(2 899€)

4 rue d'Aboville(3 040€)

Prix du 31 rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 31 rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 31 rue Victor Hugo se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Victor Hugo se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Brest et 27.02 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 29200 Brest(2,995 €)

rue Amiral Courbet, 29200 Brest(3,159 €)

rue Armand Rousseau, 29200 Brest(3,152 €)

rue Branda, 29200 Brest(2,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.