37 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Victor Hugo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°39 et de 4.6 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- gare ferroviaire de Brest à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 54 mètres
- - Brest à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 823 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 822 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 647 mètres
- - Sup-Veto Brest à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 93 mètres
Ventes au 37 rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 37 rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 37 rue Victor Hugo se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Victor Hugo se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 37 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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