38 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 38 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 57 mètres
- - Brest à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 816 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 828 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 655 mètres
- - Sup-Veto Brest à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 83 mètres
Ventes au 38 rue Victor Hugo
Les 10 ventes au 38 rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 38 rue Victor Hugo se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Victor Hugo se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.23 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
