38 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Victor Hugo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- gare ferroviaire de Brest à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 57 mètres
- - Brest à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 816 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 828 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 655 mètres
- - Sup-Veto Brest à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 83 mètres
Ventes au 38 rue Victor Hugo
Les 8 ventes au 38 rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 38 rue Victor Hugo se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Victor Hugo se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Brest et 15.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
1 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 2
BREST 29200
CG Immobilier 1
Brest 29200
1 annonces en vente chez Flatway
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