40 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°42 et de 0.16 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 rue Victor Hugo, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 68 mètres
- - Brest à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 806 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 839 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 665 mètres
- - Sup-Veto Brest à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 74 mètres
Ventes au 40 rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 40 rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 40 rue Victor Hugo se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Victor Hugo se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
