12 rue de Brest, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 rue de Brest, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 22 parkings - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gouesnou à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres
Ventes au 12 rue de Brest
Les 0 ventes au 12 rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Brest dans son marché local
Prix du 12 rue de Brest par rapport à la voie
Sur rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 12 rue de Brest se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Brest par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Brest se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 12.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnou augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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