6 rue de Brest, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°15 et de 9.51 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
À propos du 6 rue de Brest, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
21 niveaux - 27 logements - 1 local - 31 parkings - 503 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Fusillés à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 160 mètres
Ventes au 6 rue de Brest
Les 5 ventes au 6 rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Brest dans son marché local
Prix du 6 rue de Brest par rapport à la voie
Sur rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 6 rue de Brest se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Brest par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de Brest se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Gouesnou et 22.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gouesnou a augmenté de 25.35 % sur 1 an et augmenté de 46.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
