9 bis rue du Bois, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 18.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 bis rue du Bois, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bras à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue du Bois dans son marché local
Prix du 9 bis rue du Bois par rapport à la voie
Sur rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 9 bis rue du Bois se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue du Bois par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue du Bois se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 14.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
