11 rue du Bois, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°9 bis et du 16.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 rue du Bois, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bras à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 342 mètres
Ventes au 11 rue du Bois
Les 2 ventes au 11 rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Bois dans son marché local
Prix du 11 rue du Bois par rapport à la voie
Sur rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 11 rue du Bois se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Bois par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Bois se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et -3.4 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
