8 rue du Bois, 29850 Gouesnou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Bois, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 19.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 rue du Bois, 29850 Gouesnou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bras à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Isabelle Autissier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Bois dans son marché local
Prix du 8 rue du Bois par rapport à la voie
Sur rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 8 rue du Bois se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Bois par rapport à Gouesnou et à Finistère
À Gouesnou, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Bois se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Gouesnou et 15.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouesnou a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
