20 rue Laënnec, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 061 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue Laënnec, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 20 rue Laënnec, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerjaouen à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Vizac à 810 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue Laënnec(2 387€)

147 rue de Brest(2 496€)

143 rue de Brest(2 490€)

151 rue de Brest(2 522€)

146 rue de Brest(2 493€)

146 bis rue de Brest(2 489€)

10 rue des Acacias(2 487€)

148 rue de Brest(2 496€)

Prix du 20 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 20 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 20 rue Laënnec se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Laënnec par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Laënnec se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 6.97 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Colibris, 29490 Guipavas(2,269 €)

place des Erables, 29490 Guipavas(2,167 €)

rue Bossuet, 29490 Guipavas(2,556 €)

rue Docteur Gales, 29490 Guipavas(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.