34 rue Laënnec, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°36 et du 7.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 rue Laënnec, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 733 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Laënnec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 34 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 34 rue Laënnec se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Laënnec par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Laënnec se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 19.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
