36 rue Laënnec, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°34 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 rue Laënnec, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 343 mètres
Ventes au 36 rue Laënnec
Une vente a été recensée au 36 rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Laënnec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 36 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 36 rue Laënnec se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Laënnec par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Laënnec se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 15.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
