40 rue Laënnec, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 rue Laënnec, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 699 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 325 mètres
Ventes au 40 rue Laënnec
Une vente a été recensée au 40 rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Laënnec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 40 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 40 rue Laënnec se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Laënnec par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Laënnec se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 5.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
