76 rue Laënnec, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 76 rue Laënnec, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 76 rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 76 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 rue Laënnec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 76 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 76 rue Laënnec se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 rue Laënnec par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 rue Laënnec se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 10.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
