2 rue Yves Guéguen, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Yves Guéguen, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 rue Yves Guéguen, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Yves Guéguen
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Yves Guéguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Yves Guéguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Yves Guéguen, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Yves Guéguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Yves Guéguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Yves Guéguen dans son marché local
Prix du 2 rue Yves Guéguen par rapport à la voie
Sur rue Yves Guéguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 rue Yves Guéguen se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Yves Guéguen par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Yves Guéguen se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 15 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
