38 Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d'Alsace, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°40 et de 7.81 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 145 mètres
- - Alès à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 244 mètres
- - Collège privé Bellevue à 111 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 153 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 38 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 38 Avenue d'Alsace se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d'Alsace se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Omega Immobilier
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Olivier TISSIER
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Alès 30100
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