44 c Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 2 210 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 c Avenue d'Alsace, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°44 d et de 2.36 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 c Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 100 mètres
- Alès à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 183 mètres
- Collège privé Bellevue à 134 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1115 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 161 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 556 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 608 mètres

Ventes au 44 c Avenue d'Alsace

Une vente a été recensée au 44 c Avenue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

185 500 €(1 014 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•183 m²

44 c Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 c Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 44 c Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 44 c Avenue d'Alsace se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 c Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 c Avenue d'Alsace se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Alès et 19.72 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Paul, 30100 Alès(1,438 €)

Chemin des Pins, 30100 Alès(1,585 €)

Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès(1,796 €)

Rue André Dubois, 30100 Alès(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 44 c Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 44 c Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.