44 Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 690 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 118 € à 2 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue d'Alsace, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°44 d et de 2.3 % à celui du n°44 c.

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À propos du 44 Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 89 mètres
- Alès à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 195 mètres
- Collège privé Bellevue à 151 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1123 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 184 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 561 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 44 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 44 Avenue d'Alsace se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue d'Alsace se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Alès et 21.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Paul, 30100 Alès(1,438 €)

Chemin des Pins, 30100 Alès(1,585 €)

Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès(1,796 €)

Rue André Dubois, 30100 Alès(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.