52 Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue d'Alsace, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°44 f et de 0.18 % à celui du n°44 e.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 38 mètres
- - Alès à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 154 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 157 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 222 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 52 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 52 Avenue d'Alsace se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue d'Alsace se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Alès et 21.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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