9 Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°54 f.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue d'Alsace, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Prés Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 83 mètres
- - Alès à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 123 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 330 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Alsace, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 9 Avenue d'Alsace se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Alsace se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 9 Avenue d'Alsace à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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