9 Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 430 € à 2 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue d'Alsace, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis et de 0.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 9 Avenue d'Alsace, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Prés Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 83 mètres
- Alès à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 123 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 151 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1294 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 330 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 518 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Avenue d'Alsace(1 760€)

5 Avenue d'Alsace(1 775€)

52 bis Avenue d'Alsace(1 767€)

54 f Avenue d'Alsace(1 770€)

1 bis Avenue Paul Langevin(1 877€)

Prix du 9 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 9 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 9 Avenue d'Alsace se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue d'Alsace par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Alsace se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Alès et -33.57 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès(1,966 €)

Avenue du Docteur Jean Goubert, 30100 Alès(1,948 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,723 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.