20 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°22 bis et de 2.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raiol à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 906 mètres
- - Collège privé de La Salle à 874 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 850 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 20 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 20 Avenue d'Anduze se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue d'Anduze se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
