23 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Anduze, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.59 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raiol à 59 mètres
- - Alès à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 921 mètres
- - Collège privé de La Salle à 889 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 865 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Anduze
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Anduze dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Anduze par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anduze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 23 Avenue d'Anduze se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue d'Anduze se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Alès et 46.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue d'Anduze
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue d'Anduze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
3 annonces en vente chez Flatway
IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
41 annonces en vente chez Flatway
Omega Immobilier
ales 30100
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