962 Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 962 Avenue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°968 et de n°994.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 962 Avenue des Frères Lumière, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bruèges.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquande à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1246 mètres
- - Collège Jean Racine à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 962 Avenue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 962 Avenue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 962 Avenue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 962 Avenue des Frères Lumière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 962 Avenue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 962 Avenue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 962 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 962 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 962 Avenue des Frères Lumière se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 962 Avenue des Frères Lumière par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 962 Avenue des Frères Lumière se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
