7 Avenue du General de Larminat, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du General de Larminat, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue du General de Larminat, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alès - Chopin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1291 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1419 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Germain David à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du General de Larminat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du General de Larminat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du General de Larminat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du General de Larminat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General de Larminat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du General de Larminat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du General de Larminat dans son marché local
Prix du 7 Avenue du General de Larminat par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Larminat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 7 Avenue du General de Larminat se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du General de Larminat par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du General de Larminat se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Alès et 4.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
