23 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chantilly.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 169 mètres
- - Alès à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 736 mètres
- - Collège Jean Racine à 130 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 634 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 655 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Midi
Une vente a été recensée au 23 Boulevard du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Midi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 23 Boulevard du Midi se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Midi par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Midi se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
