26 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 160 mètres
- - Alès à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 747 mètres
- - Collège Jean Racine à 124 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 642 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du Midi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 26 Boulevard du Midi se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du Midi par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard du Midi se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.44 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
