3 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Boulevard du Midi, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 172 mètres
- - Alès à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 688 mètres
- - Collège Jean Racine à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 505 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 223 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 643 mètres
Ventes au 3 Boulevard du Midi
Les 2 ventes au 3 Boulevard du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Midi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 3 Boulevard du Midi se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Midi par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Midi se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
