15 Boulevard Louis Blanc, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Louis Blanc, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 47 mètres
- - Alès à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 234 mètres
- - Collège privé Taisson à 154 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 71 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 279 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 58 mètres
Ventes au 15 Boulevard Louis Blanc
Une vente a été recensée au 15 Boulevard Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Louis Blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 15 Boulevard Louis Blanc se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Louis Blanc par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Louis Blanc se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Alès et 28.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Louis Blanc à Alès
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Louis Blanc est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
