2 Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 et de 0.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège dit casernes Thoiras à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 113 mètres
- - Alès à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 287 mètres
- - Collège privé de La Salle à 316 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 343 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 196 mètres
Ventes au 2 Boulevard Victor Hugo
Les 4 ventes au 2 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Boulevard Victor Hugo se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Victor Hugo se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Alès et 34.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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