4 Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°2 et de 4.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège dit casernes Thoiras à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 126 mètres
- - Alès à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 302 mètres
- - Collège privé de La Salle à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 359 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 202 mètres
Ventes au 4 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 4 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 4 Boulevard Victor Hugo se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Victor Hugo par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Victor Hugo se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Alès et 30.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
3 annonces en vente chez Flatway
Comptoir Immobilier
ales 30100
85 annonces en vente chez Flatway
IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
41 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
