23 a Impasse des Capucines, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°23 b mais inférieur de 2.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 a Impasse des Capucines, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 190 mètres
- - Alès à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 888 mètres
- - Collège Jean Racine à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 907 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Impasse des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 23 a Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 23 a Impasse des Capucines se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Impasse des Capucines par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Impasse des Capucines se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
