23 a Impasse des Capucines, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Impasse des Capucines, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 b mais inférieur de 9.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 a Impasse des Capucines, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 190 mètres
- - Alès à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 888 mètres
- - Collège Jean Racine à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 907 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 23 a Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 23 a Impasse des Capucines se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Impasse des Capucines par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Impasse des Capucines se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 a Impasse des Capucines
Les biens actuellement en vente autour du 23 a Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 a Impasse des Capucines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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