32 Impasse des Roseaux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Roseaux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°30 bis et de 0.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Impasse des Roseaux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 281 mètres
- - Alès à 1904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1414 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1577 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1363 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 835 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 521 mètres
Ventes au 32 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 32 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 32 Impasse des Roseaux se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Roseaux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Roseaux se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.12 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Impasse des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Impasse des Roseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
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Comptoir Immobilier
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