35 Impasse des Roseaux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Roseaux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 281 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Impasse des Roseaux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0738 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 278 mètres
- - Alès à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1397 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1560 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 818 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 35 Impasse des Roseaux se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Roseaux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Roseaux se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Alès et -13.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Impasse des Roseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
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Comptoir Immobilier
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Omega Immobilier
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