33 Impasse des Roseaux, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 et du 0.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 33 Impasse des Roseaux, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0738 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelloutier à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 820 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 33 Impasse des Roseaux se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Roseaux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Roseaux se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Alès et -5.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
