7 bis Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 346 € à 2 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 bis Impasse du Clos Fleuri, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chantilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coiras à 98 mètres
- Alès à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 461 mètres
- Collège privé Bellevue à 260 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 264 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 305 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse du Clos Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse du Clos Fleuri(1 740€)

1 Impasse du Clos Fleuri(1 741€)

2 Impasse du Clos Fleuri(1 745€)

4 Impasse du Clos Fleuri(1 741€)

13 Impasse du Clos Fleuri(1 609€)

12 Impasse du Clos Fleuri(1 718€)

16 Chemin des Pins(1 738€)

16 e Chemin des Pins(1 740€)

Prix du 7 bis Impasse du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 7 bis Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 7 bis Impasse du Clos Fleuri se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Impasse du Clos Fleuri par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse du Clos Fleuri se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Alès et 38.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Coiras, 30100 Alès(1,836 €)

Chemin des Pins, 30100 Alès(1,586 €)

Impasse Bellevue, 30100 Alès(1,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Impasse du Clos Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Impasse du Clos Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.