2 Impasse du Petit Nice, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Nice, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Impasse du Petit Nice, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicot à 188 mètres
- - Alès à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 745 mètres
- - Collège Jean Racine à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 581 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 303 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 612 mètres
Ventes au 2 Impasse du Petit Nice
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Nice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Nice dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Impasse du Petit Nice se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Nice par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Nice se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Alès et -12.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
