3 Impasse du Petit Nice, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 929 € à 2 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Petit Nice, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 3 Impasse du Petit Nice, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chantilly.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicot à 179 mètres
- Alès à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 742 mètres
- Collège Jean Racine à 249 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 584 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 318 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Petit Nice(2 448€)

1 Impasse du Petit Nice(2 445€)

4 Impasse du Petit Nice(2 367€)

2 Impasse du Petit Nice(2 369€)

12 Boulevard du Midi(2 489€)

14 Boulevard du Midi(2 284€)

6 Rue du Petit Nice(2 290€)

10 Rue du Petit Nice(2 282€)

Prix du 3 Impasse du Petit Nice dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Impasse du Petit Nice se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Petit Nice par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Petit Nice se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Alès et -7.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Joliot Curie, 30100 Alès(2,246 €)

Boulevard du Midi, 30100 Alès(2,105 €)

Impasse Beauséjour, 30100 Alès(2,351 €)

Impasse de Vabrelongue, 30100 Alès(2,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.