394 Montee des Lauriers, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 253 €

de 927 € à 1 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 659 € à 2 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 394 Montee des Lauriers, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°364 bis et de 3.76 % à celui du n°364.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 394 Montee des Lauriers, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
1 niveau - 1760 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0495 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chataigniers à 138 mètres
- Alès à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 620 mètres
- Collège Jean Moulin à 641 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1317 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 561 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 775 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 394 Montee des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 394 Montee des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

364 bis Montee des Lauriers(1 303€)

364 Montee des Lauriers(1 302€)

298 Montee des Lauriers(1 317€)

186 c Montee des Lauriers(1 317€)

186 a Montee des Lauriers(1 321€)

1 c Impasse du Lavoir(1 299€)

9 Rue des Chataigniers(1 326€)

11 Rue des Chataigniers(1 394€)

Prix du 394 Montee des Lauriers dans son marché local

Prix du 394 Montee des Lauriers par rapport à la voie

Sur Montee des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 394 Montee des Lauriers se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 394 Montee des Lauriers par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 Montee des Lauriers se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Alès et 55.54 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Platanes, 30100 Alès(1,306 €)

Chemin de la Mine, 30100 Alès(1,310 €)

Chemin des Cites Sainte Marie, 30100 Alès(1,300 €)

Impasse Winston Churchill, 30100 Alès(1,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 394 Montee des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 394 Montee des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.