12 b Pl des Martyrs de la Resistance, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Pl des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°12 a et de n°12.Cet immeuble ancien de 1831, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Pl des Martyrs de la Resistance, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1831, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 7 locaux - 729 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 32 mètres
- - Alès à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 411 mètres
- - Collège privé Taisson à 256 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 215 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Pl des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Pl des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Pl des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Pl des Martyrs de la Resistance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Pl des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Pl des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Pl des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 12 b Pl des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Pl des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 12 b Pl des Martyrs de la Resistance se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Pl des Martyrs de la Resistance par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Pl des Martyrs de la Resistance se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Alès et 25.15 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Pl des Martyrs de la Resistance à Alès
Le loyer moyen estimé au 12 b Pl des Martyrs de la Resistance est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
