2 Quai Ferreol, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Ferreol, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 15.1 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quai Ferreol, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pansera à 89 mètres
- - Alès à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 589 mètres
- - Collège privé Taisson à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 799 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 552 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 256 mètres
- - Ecole primaire Le Pansera à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Ferreol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Ferreol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Ferreol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Ferreol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Ferreol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Ferreol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Ferreol dans son marché local
Prix du 2 Quai Ferreol par rapport à la voie
Sur Quai Ferreol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Quai Ferreol se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Ferreol par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Ferreol se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Alès et -38.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 2 Quai Ferreol à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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