64 Route de la Royale, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 241 € à 2 292 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 64 Route de la Royale, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 64 Route de la Royale, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brouzen-La Royale.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sorbiers à 54 mètres
- Alès à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 708 mètres
- Collège Denis Diderot à 757 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1653 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 967 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 902 mètres
- Ecole primaire Louis Leprince-Ringuet à 463 mètres

Ventes au 64 Route de la Royale

Une vente a été recensée au 64 Route de la Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2023

110 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

64 Route de la Royale, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Route de la Royale(1 756€)

178 Route de la Royale(1 512€)

1015 bis Montee des Lauriers(1 790€)

1017 Montee des Lauriers(1 632€)

1015 Montee des Lauriers(1 779€)

30 Rue Clair Logis(1 602€)

28 Rue Clair Logis(1 708€)

Prix du 64 Route de la Royale dans son marché local

Prix du 64 Route de la Royale par rapport à la voie

Sur Route de la Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 64 Route de la Royale se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Route de la Royale par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Route de la Royale se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Alès et -41.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cauvel, 30100 Alès(1,505 €)

Impasse des Lauriers, 30100 Alès(1,427 €)

Montee des Lauriers, 30100 Alès(1,832 €)

Quai de Cauvel, 30100 Alès(1,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Route de la Royale

Les biens actuellement en vente autour du 64 Route de la Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.