Rue Armand - Barbès, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand - Barbès, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand - Barbès dans son marché local
Prix Rue Armand - Barbès par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand - Barbès se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Alès et 19.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand - Barbès à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Armand - Barbès est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Armand - Barbès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 175 mètres
- - Alès à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 383 mètres
- - Collège privé de La Salle à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 325 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 439 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand - Barbès
Adresses Rue Armand - Barbès
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