23 Rue Baudelaire, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 269 € à 2 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Baudelaire, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Baudelaire, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Clavières-Croupillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Freres Lumiere à 175 mètres
- Alès à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 440 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 449 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1648 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 685 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 148 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Baudelaire(1 615€)

Prix du 23 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 23 Rue Baudelaire se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Baudelaire se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Alès et 35.98 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,388 €)

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,794 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,379 €)

Impasse Pierre Corneille, 30100 Alès(1,859 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.