25 d Rue Baudelaire, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 d Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°25 e mais inférieur de 0.14 % à celui du n°25 c.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 25 d Rue Baudelaire, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Lumiere à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 494 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 739 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 25 d Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 d Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 d Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 d Rue Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 d Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 d Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 d Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 25 d Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 25 d Rue Baudelaire se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 d Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 d Rue Baudelaire se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Alès et -12.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
