25 e Rue Baudelaire, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 e Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°25 d et de n°25 h.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 e Rue Baudelaire, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Lumiere à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 499 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 741 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 174 mètres
Ventes au 25 e Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 25 e Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 e Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 e Rue Baudelaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 e Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 e Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 e Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 25 e Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 25 e Rue Baudelaire se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 e Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 e Rue Baudelaire se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 25 e Rue Baudelaire à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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