26 Rue Baudelaire, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°41 mais inférieur de 21.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Baudelaire, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavieres à 197 mètres
- - Alès à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 458 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 680 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 85 mètres
Ventes au 26 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 26 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baudelaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 26 Rue Baudelaire se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baudelaire se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
