39 Rue Baudelaire, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 566 € à 2 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Baudelaire, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 27.55 % à celui du n°41 et de 0.98 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 39 Rue Baudelaire, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clavieres à 215 mètres
- Alès à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 476 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 480 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1644 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 700 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 70 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Baudelaire(1 608€)

33 Rue Baudelaire(2 031€)

31 Rue Baudelaire(2 109€)

37 Rue Baudelaire(2 112€)

29 Rue Baudelaire(1 810€)

26 Rue Baudelaire(1 640€)

27 Rue Baudelaire(2 110€)

25 Rue Baudelaire(2 029€)

Prix du 39 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 39 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 39 Rue Baudelaire se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Baudelaire se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Alès et -22.55 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 30100 Alès(1,861 €)

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,746 €)

Avenue Gaston Ribot, 30100 Alès(1,723 €)

Impasse Pierre Corneille, 30100 Alès(2,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.