2 bis Rue Baudelaire, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue Baudelaire, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narval à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 333 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 608 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 bis Rue Baudelaire se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Baudelaire se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.1 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
