31 Rue Baudelaire, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Baudelaire, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 16.52 % à celui du n°29 et de 3.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Baudelaire, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Lumiere à 226 mètres
- - Alès à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 476 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 703 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 31 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 31 Rue Baudelaire se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudelaire se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Alès et -20.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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