8 Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Guiraudet, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Charles Guiraudet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centr'ales à 67 mètres
- - Alès à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 186 mètres
- - Collège privé de La Salle à 196 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 272 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 219 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 52 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Guiraudet
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Guiraudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Guiraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Guiraudet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Guiraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Guiraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Guiraudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Guiraudet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guiraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 Rue Charles Guiraudet se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Guiraudet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Guiraudet se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
